正佳广场到底有多能赚钱?
现在大家都对这个问题很关心。
就算是老爷子,在剪彩完、参观完后,也没有急着走,而是想知道正佳广场的营业数据。
“走吧,去我办公室等吧,顺便吃顿便餐。”
因为是开业第一天,人流比正常情况下要多得多,两个大人物呆在正佳广场内,就算是在办公室,可外面还是有一般人等着,吴小正觉得有点碍眼。
还是去吴大厨大厦那边比较自在。
老爷子同意了这个提议。
因为早就把吴小正当成了自家后辈,他并不忌讳跟吴小正一起吃饭。
至于廖宏才就更不用说了,他巴不得留下来。
回到自己办公室后,吴小正也懒得讲排场,干脆叫食府那边炒了几个精致的小菜送上来,三个人开了一瓶酒,就开始在办公室吃了起来。
在开业的第一天,整个正佳甚至吴氏企业都会关注。
正佳广场自营业务采用联网收银系统的好处体现出来了。
因为是局域网联网收银统计,所有销售数据都可以在后台实时统计出来。
为了保证这套前所未有的联网收银系统能正常运转,在这一天,钟明煜、陈家耀带着整个开发团队和工程施工团队,一直守候在正佳广场内。
同时,每隔两个小时,他们就会将实时销售数据统计出来,交给沈默,再由沈默报备给相关人士。
十二点刚过没久,沈默的电话便过来了。
“正佳超市两小时销售额十二万六,正佳电器九万八,娱乐城一万二,一见就好餐厅八千,其它综合起来三万,合计二十七万五千出头。”
这个数字把老爷子和廖宏才给吓到了。
在这个年代,两小时的营业额达到近三十万,真的是一件很吓人的事。
“小子,你真的要发大财了。”廖宏才忍不住说了一句。
吴小正却觉得不足为奇。
他大致算了一下,这么一来,一天十二个小时的营业时间下来,营业额大概在一百五六十万左右。
要知道,今天是开业第一天,比正常情况要高出一到两倍才对。
他记得在前世,广州的正佳广场和天河城百货,一年下来的销售额大概60亿左右,折算下来,一天的营业额就有近两千万,按照不同时期的物价相比较,折算到现在,一天大概是两百万左右。
因此,现在的正佳广场这个营收数字真的不算多。
当然,这只是正佳的自营业务,如果整个广场的所有商家加上来,估计一天下来,收入肯定超过五百万。
这个数字真的是在情理之中的。
老爷子也好奇地问了一句:“小子,你觉得按正佳广场现在这样运作下去,一年的收益能有多少?”
一年的收益能有多少?
吴小正稍稍估算了一下。
真的有点难算。
不过他有作弊办法。
他记得在前世,2015年左右的天河城百货,一年下来的税前利润是10亿左右,正佳广场则超过12亿。
他懒得算了,干脆报了一个数字:“税前利润大概八千万到一个亿吧。”
这个数字也是靠谱的。
作为投资,事先肯定得做可行性分析报告,得做效益分析预测,结合原有的预测和现在的销售情况,吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。
当然,这个数字既包括自营业务销售利润,也包括正佳广场所收的租金。
这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。
要知道,正佳广场的总投资都还不到五千万,这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。
廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句:“小子,你这数据要是传出去,不知道有多少人会妒忌死。”
别的不说,长市的很多企业绝对会妒忌死,长市的供销公司更是得妒忌死,估计供销公司整个长市的系统加起来,利润还不到正佳广场的一半。
吴小正却又是不以为然。
他心想,正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式,在这个没有竞争的年代,若是不能赚钱,那才真的叫怪事。
还有,这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高,投资回收快也是正常的事。
若是到了十年后,还想这么快收回投资的话,那就有点难了。
不过此时的他还是很开心的。
正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器,那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了,甚至于等另外四座正佳广场起来后,扩张的速度还可以适当加快。
这样一来,他就可以放心去国外折腾一番。
只不过他这不以为然的态度真的有点气人,廖宏才忍不住又想打主意了:“吴老板,既然正佳也这么能赚,那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点?”
吴小正:“……”
他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌,为了尽快出政绩,竟然老打他的主意。
这真的有点气人。
他直接回道:“廖老板,你再压榨我,小心我跟你翻脸啊!”
当然,这是开玩笑的。
说归说,笑归笑,廖宏才在办事方面还是很靠谱的。
他一上任,立即就着手组织吴氏新城的选址工作,开始规划长市的宜居新区,还不到一个月,选址的事情就已经有了眉目,这对吴氏企业的员工安置计划,以及未来的地产业务发展,绝对是一件大好事。
对于吴小正的翻脸无情,廖宏才也有点无奈,同时,他也有些开心。
他知道,若不是关系近,吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。
他提起了另外一件事情。
“小子,湘南那边说,响水新村那边准备弄一个入住仪式,邀请我回去,也叫我把你抓回去,这事你怎么说?”
这可是廖宏才非常关心的一件事。
要知道,这是他在湘南时的政绩工程,现在他人虽然离开了,可对响水新村未来的发展还是很关心的。
响水新村马上就要启动了!
这对吴小正来说,也算是一件关心的事,可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。
他投资这个,目的是为了让乡邻们过得幸福,而不是为了博眼球赚政绩。
他刚想说不,老爷子却开口了:“我也想去看看,小子,你陪我一起去吧。”
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