事实上，马主任根本没有让王桐等待2天这么久。
王桐和齐玉航离开后不到半天，王桐就接到了马主任的电话，希望能尽快和他再见一面。
这次王桐没有通知齐玉航，而是一个人开车去了二层小楼。
他当然不是想甩掉齐玉航，省下那点中介费，只是觉得没必要再那么折腾。
晚上6点，王桐到了地方，发现马主任竟然已经等在了门口。
这次见到王桐后，明显热情了不少。
“王先生，要不咱们先去我那坐会吧，反正这会我那也没人了。”
王桐当然是无所谓，跟着马主任进了旁边的一个小门。
一进来才发现，里面是个很大的院子，和旁边的二层小楼其实是通着的。
而且王桐发现，原来在二层小楼的后面，还有一处面积不小的房子，看样子以前应该也是厂房，只是看样子很长时间没用了，从外面看起来，破破烂烂的。
院子一角有几间平房，从外面看保养得还不错，马主任领着王桐来到一间门上写着“洽谈室”的房间门口。
“就是这里了，王先生请进。”
屋里陈设很简单，靠墙放着一个三人皮沙发，看样子已经有些年头了，和沙发并排放着一个木质高文件柜，房间另一头是两张对头放的老式一头沉办公桌。
进屋坐下后，马主任先是发烟，然后倒水，客套的流程做了个遍，可却一副有点欲言又止的样子，犹犹豫豫地一直不提正事。
王桐也不着急，该抽烟抽烟，该喝水喝水。
今晚是马主任主动叫他来的，他要是不说，那就等着好了。
屋内一时有点尴尬，显得十分的不自然，马主任眼睛都不知道该往哪看。
过了差不多5分钟的时间，马主任估计是憋不住了，终于开始了正题。
“王先生，你可能不知道，我们这个单位不景气，有很多工作了许多年的老职工，现在差不多都下岗了。
可他们的遣散费我们都没能力每个人都发足，全得靠这个房子的租金慢慢地补上，还有我们这几个留守人员的工资，也是靠这个房子的租金来撑着。”
王桐不明白马主任和他诉苦是想要说什么，租个房子而已，和这些扯不上啊，他只要不欠租金不就行了。
所以他没有接话，而是选择静静地听着。
马主任又点上一根烟，接着说道：“说实话，王先生您的提议我是真动心了，可我要是把价格降得太低，我是挣了，但是我们那些老员工就……”说到这里马主任不说了，就这么看着王桐。
王桐这会听明白了，这马主任是想挣钱又怕挨老员工的骂，或者说是想当bz，又想立牌坊。
可王桐不知道他和自己说这些有什么用，这和他毛关系都没有啊，难怪马主任整个晚上一直说话都吞吞吐吐的。
见王桐还是不说话。
马主任把烟屁狠狠地在烟缸里捻灭，好像下了很大决心似地说：“我可以把价格降到50万一年，但是王先生能不能一次性付给我们3年的房租啊？
有了这笔钱我们就能把下岗职工都安置好了。”说完这些，马主任好像终于松了口气似的。
其实，今天王桐他们一走，他给领导打了个电话，把整件事情都说了一下。
领导一听王桐的意思，也是两眼放光，这钱谁不想挣啊。
但是那么多下岗职工没有安置完，他们要真自己闷头把钱挣了，怕出事。
最后领导让马主任去商量，看能不能让王桐一次性交3年的房租，这样他们自己也挣了，拖欠下岗职工的安置费也就能一次性得到解决。
挂了领导的电话后，马主任一直在琢磨。
人家凭什么一次交那么多年的房租啊，他负责出租房也有两年多了，哪个租房的人不是能少交就少交，能晚交绝不早交啊。
有时候让租户按季度交房租，都得磨破嘴皮子，更何况让王桐一下子交3年的租金，就只是为了能让他们吃回扣，人家一听还不当场就炸了啊。
他怎么想怎么心里没底，所以刚才一直都犹豫，不知道怎么和王桐开这个口。
可他哪里知道，此时王桐的心里都快乐开花了。
这真是想睡觉就有人送上了枕头啊。
别说是3年，要不是知道这条大街几年后会改造，这个房子早晚都得拆，10年的租金他都敢交，这就是提前知道历史走势的大bug啊。
王桐看着终于把话都说出来的马跃，说道：“马叔，您的意思是说房租50万一年，首期一次性付三年，对吗？”
马跃重重地点了点头，“对”。
“那我要是一次性交5年的呢，这租金怎么说？还有我要求的三个月免租期怎么说？”
“5年？”
马主任眼睛都瞪大了。
“王先生，你要真能一次性交足五年的房租，我现在就做主，再给您降5万，加上给您三个月的免租期装修，这已经是最低了。”
王桐知道已经差不多了。
他印象中前世听人说过，有人在这个年代用1块钱每平米的价格租了很多闲置的厂房，改造后再出租，狠赚了一笔。
现在他租的这个房，位置这么好，租金还不到1块钱，应该是到底了。
但是他还不能表现出占了多大便宜的样子。
假装想了想，然后说：“马主任，我去门口打个电话，这毕竟不是小数目。”
马主任站起来说：“应该的，您随意，我等着。”
王桐来到院子里，他哪里是要打什么电话，他是出来看院子后面的那个厂房的。
如果能把这里也一起租下来，改造成员工宿舍，那不就解决大问题了吗。
每天上下班都在一个院子里，这得省下多少麻烦啊，而且这里够大，多招的服务员可以都在这里进行培训。
眼前的这个厂房这么破，租金应该也用不了多少钱。
况且，用不了2年，这儿的房租就得翻倍，再过两年还得涨，现在当然是能租多久租多久，能租多大租多大啊。
马主任他们一次性收到5年的房租，其实也不算赔，他们既挣了钱，对上下也有交代，这个结果应该是对双方都有好处。
以后他天天在这里开门做生意，大家见面打交道多了，互相也不至于心里有什么疙瘩。
此时马主任正在屋里来回溜达呢，王桐要是真答应了，按照和领导的约定，他自己能拿到6万，领导拿6.5万，这对他来说可是一笔巨款啊，他觉得自己这一辈子都不用再为钱发愁了。
